İzmir’de Konut Satışları Eylül’de Yüzde 12,2 Arttı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İzmir Konut Piyasasında Büyüme

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri, İzmir konut piyasasında canlanma yaşandığını ortaya koydu. 2025 yılı Eylül ayında İzmir’deki konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %12,2 oranında artış gösterdi. Bu artışla birlikte, satış sayısı 7 bin 612’den 8 bin 544’e yükseldi. Bu performans, İzmir’i, 24 bin 119 satışla İstanbul ve 13 bin 417 satışla Ankara’nın ardından, konut satışlarında en fazla hareketliliğin yaşandığı üçüncü il konumuna getirdi.

İlk Satış ve İkinci El Piyasası

İzmir’deki yükselişin arkasında, ilk defa satılan konutlardaki kayda değer artış yer alıyor. Eylül ayında ilk satışlar %29,4 gibi yüksek bir oranla artarak 2 bin 374 adete ulaştı. Bu da toplam konut satışları içinde ilk satışların payını %27,8 seviyesine taşıdı. Öte yandan, ikinci el konut piyasası da hareketliydi. İkinci el konut satışları bir önceki yıla göre %6,8 artışla 6 bin 170 oldu ve toplam satışların %72,2’sini oluşturdu.

İpotekli Satışlarda ve Yabancı Alımlarında Artış

Konut finansmanında ipotekli satışların payı arttı. İzmir’de ipotekli konut satışları, bir önceki yılın Eylül ayına kıyasla %35,6’lık önemli bir sıçrama yaşayarak 1 bin 401 adet olarak kayıtlara geçti. Eylül ayında satışı yapılan konutların %16,4’ü ipotek kredisiyle finanse edildi. Ayrıca, İzmir yabancı yatırımcıların da ilgisini çekmeye devam etti. Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışı %36,0 artışla 34 adet olarak gerçekleşti. Bu artış, Türkiye genelinde yabancı satışlarının %7,7 azaldığı bir dönemde dikkat çekici bir performans olarak öne çıktı.

İlçelere Göre Konut Satış Dağılımı

İzmir’de Eylül ayında en fazla konut satışının gerçekleştiği ilçe Menemen oldu. Menemen’de 1053 konut satılırken, bu ilçeyi 993 konut satışı ile Buca, 816 konut satışı ile Torbalı ve 645 konut satışı ile Karşıyaka takip etti. Çiğli, Konak, Bornova, Karabağlar, Bayraklı ve Dikili de konut satışlarında öne çıkan diğer ilçeler arasında yer aldı.